不动产金融部分析师

公司部门:弘毅投资 - 地产金融部

工作地点:北京

发布日期:2021-08-03

招聘人数:1人

职位类型:金融/证券/投资/期货

职位描述:

一、 项目执行(50%):

在项目经理的指导下,参与项目前期调研、财务分析、尽职调查、并购融资、联合投资人募资(如需)、交易协议起草及谈判、项目交割、投后运营管理、再融资和退出工作中的基础工作。通过项目的成功,支持公司业务目标的达成,职责包括:

-深入参与相关的项目分析工作,包括物业分析、租赁分析、市场区域分析、财务分析和模型搭建等工作

-辅助支持尽职调查、法律条款、交易结构等方面的工作

-在指导下,协助参与项目并购融资、联合投资人募资(如需)等方面的工作

-在指导下,协助参与项目和非项目层面事宜在公司内部的审批沟通流程

-在指导下,协助参与项目投后管理,包括但不限于:制定改造翻新策略(如需)、制定运营提升策略、进行投管定位、投管规划的落实、项目再融资等

-在指导下,协助参与项目退出工作,包括但不限于:制定退出策略、目标买家定位、配合投资人尽职调查、法律条款沟通、退出交割等

二、投资研究(40%):

-协助开展区域市场研究,做好区域市场的信息收集、分析和定期更新,以及在指导下完成针对某些具体问题的研究工作。通过对区域的深度研究,帮助团队在投资工作中快速判断投资机会,在投后工作中制定/调整相应的投后管理策略,在退出工作中选择合适的退出窗口。

-在指导下,协助开展不动产金融领域的相关新投资方向研究工作,包括但不限于:长租公寓、社区商业、不动产夹层等投资机会研究。帮助团队开拓新投资方向。

-在指导下,协助开展不动产金融领域的相关研究工作,包括但不限于:公募REITs、CMBS、数字化赋能、ESG、标杆不动产GP研究等,帮助团队将相应的研究洞察融入业务实践中。

三、公共事务(10%):

-积极主动参与公司和部门的公共管理事务。包括但不限于:在指导下,协助参与项目源管理、投资组合分析及管理、投资人报告的编制、年会报告的编制、业务发展战略研究等工作。

任职条件:

-大学本科或以上学历。以金融、经济、工商管理、房地产投资类相关专业优先

-有1年以上相关工作经验。在投资银行、私募股权投资公司地产行业组参与过相关项目的从业者,以及在房地产公司投资、战略、开发、运营等岗位有过工作经验的从业者优先

-熟悉不动产投资分析、财务模型的构建,具有良好的投资及金融思维、掌握基本的财务知识和技能。通过CFA一级以上者优先

-对不动产开发及运营流程、市场及相关法律法规有一定了解

-优秀的中英文文字表达能力;有境外留学经验者优先,英语可作为工作语言者优先

-正直诚实、追求卓越、有创业精神(Entrepreneurship)、有团队合作能力

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